网上葡京赌场:实施了优质房企资产负债表改善方案

自2022年11月以来，持续有政策支持房企融资。房企能否真正走出低迷，关键在于融资。

1月23日，科睿研究中心发布的报告显示，网上葡京赌场2023年房企融资支持政策仍在发布中。例如，今年1月10日，央行、银监会召开银行信贷工作保持房地产融资稳定有序座谈会，实施了优质房企资产负债表改善方案。优质房企融资的“窗口期”已经到来。

今年仍然是偿债年

科睿数据显示，2022年房企融资总额将同比减少近四成。同时，2023年仍然是房企的“偿债年”，房企的债务到期压力依然很大。

科睿数据显示，100家典型房企2022年将新增融资8241亿元，同比减少38%。2016年以来，全年融资规模总额首次低于1万亿元。

从历年典型房企融资总额来看，2021年出现近5年来首次负增长，融资总额13274亿元，同比减少25%。2022年融资规模下行趋势仍在扩大，与2021年相比，2022年总融资规模将继续扩大13个百分点至38%。

值得注意的是，2022年整体融资成本迎来结构性下降，全年百强房企新增融资成本为4.23%，比2021年降低1.15个百分点。这与房企海外融资大规模减少，优质民营企业发债比例较高有关。2022年，招商蛇口、万科、华润、首开、中海五家房企合计融资占比达到36.5%，结构性降低了整体融资成本。